Maison à vendre - Grivegnée VBC92965

Avenue Sluysmans 135 4030 Grivegnée

195 000 €

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VBC92965

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin
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Description

Sous-sol : Dégagement [béton; ± 1,9x5,0]. Rez-de-chaussée : buanderie [carrelage; ± 1,7 x 1,9], hall [carrelage; ± 2,2x4,9; vestiaire], garage [carrelage; ± 3,3x7,0], cave [± 5,0x2,0]. 1er étage : palier [vinyle; ± 1,7x4,6], salle à manger [plancher; ± 3,2x4,1], séjour [plancher; ± 3,1x3,7], cuisine [vinyle sur béton; ± 2,2x2,6 meubles, taque et hotte électrique, four, frigo], wc séparé, jardin [± 6,1x5,7]. 2e étage : palier [plancher; ± 1,7x4,6], chambre [plancher; ± 3,1x3,7], chambre [plancher; ± 3,8x4,1], salle de bains [carrelage; ± 1,7x2,6 baignoire, wc et lavabo]. Caractéristiques : ·Châssis double vitrage PVC (2007) + deux portes en bois ; ·Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au gaz à condensation ; ·Superficie utile [PEB]: 109 m² ; ·Compteur électrique jour/nuit ; ·Toiture plateforme ; ·Portes en bois ; ·Égouts ; ·PEB n°20150928013371- G -E spec: 620 kWh/m²/an - E totale: 67 474 kWh/an - CO2: 113 m²/an. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Surface totale du terrain

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

20150928013371

Date de validité PEB

28/09/2025

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92965 Réf. vendeur: 4899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

698 m 2' 19'' 698 m 1' 1'' 535 m 8' 698 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

487 m 1' 37'' 487 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

487 m 1' 37'' 487 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,8 km 2' 22'' 705 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

922 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Gares

Angleur

2 km 14' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 47' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

685 m 2' 54'' 685 m 8' 685 m 8'

Supermarchés

Spar Grivegnée

521 m 1' 44'' 521 m 41'' 508 m 6' 521 m 6'

Aldi Liège

952 m 4' 1,9 km 2' 46'' 541 m 11' 884 m 11'

Carrefour Express Douai

1,4 km 7' 1,9 km 2' 58'' 652 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 2' 43''

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 1 minute en voiture."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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