Huis te koop - Grivegnée VBC92965

Avenue Sluysmans 135 4030 Grivegnée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92965

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Avenue Sluysmans 135 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan Avenue Sluysmans 135 in Grivegnée, biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 109 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met basismeubels en elektrische apparatuur, evenals een badkamer met bad, wc en lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging, garage en een kelder, terwijl de tuin van ongeveer 35 m² een aangename buitenruimte biedt. Het huis is gebouwd met duurzame materialen en beschikt onder andere over dubbele beglazing in PVC, een centrale verwarming op gas en een dak met plattegrond. De elektrische installatie voldoet niet aan alle huidige normen, maar het huis is direct beschikbaar en geschikt voor potentiële kopers die willen investeren in een woning met goede basisvoorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De locatie biedt toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een woonwijk die vlot bereikbaar is. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning of een investering, met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid om het verder naar eigen wens te personaliseren. Voor meer informatie of een bezoek wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150928013371

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2025

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92965 Ref. verkoper: 4899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

698 m 2' 19'' 698 m 1' 1'' 535 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

487 m 1' 37'' 487 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

487 m 1' 37'' 487 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,8 km 2' 22'' 705 m 12' 966 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

517 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Angleur

2 km 14' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 47' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

685 m 2' 54'' 685 m 8' 685 m 8'

Winkels

Spar Grivegnée

521 m 1' 44'' 521 m 41'' 508 m 6' 521 m 6'

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 2 km 3' 595 m 12' 982 m 12'

Carrefour Express Douai

1,4 km 7' 1,9 km 2' 58'' 652 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Compagnie De Mélo", op 1 minuut met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 3 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

679ba8e51eef4c23b4d2a36e4becd66e.pdf

Download

dcfb3153cee4486385ad341db4ab5644.pdf

Download

E-mail Bellen