Huis te koop - Grivegnée VBC92965

Avenue Sluysmans 135 4030 Grivegnée

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92965

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Tuin
Avenue Sluysmans 135 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan Avenue Sluysmans 135 in Grivegnée, biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van circa 109 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met basismeubels en elektrische apparatuur, evenals een badkamer met bad, wc en lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging, garage en een kelder, terwijl de tuin van ongeveer 35 m² een aangename buitenruimte biedt. Het huis is gebouwd met duurzame materialen en beschikt onder andere over dubbele beglazing in PVC, een centrale verwarming op gas en een dak met plattegrond. De elektrische installatie voldoet niet aan alle huidige normen, maar het huis is direct beschikbaar en geschikt voor potentiële kopers die willen investeren in een woning met goede basisvoorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De locatie biedt toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een woonwijk die vlot bereikbaar is. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning of een investering, met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid om het verder naar eigen wens te personaliseren. Voor meer informatie of een bezoek wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150928013371

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2025

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92965 Ref. verkoper: 4899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

698 m 2' 19'' 698 m 1' 1'' 535 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

487 m 1' 37'' 487 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

487 m 1' 37'' 487 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,8 km 2' 22'' 705 m 12' 966 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

922 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Angleur

2 km 14' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 47' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

685 m 2' 54'' 685 m 8' 685 m 8'

Winkels

Spar Grivegnée

521 m 1' 44'' 521 m 41'' 508 m 6' 521 m 6'

Aldi Liège

952 m 4' 1,9 km 2' 46'' 541 m 11' 884 m 11'

Carrefour Express Douai

1,4 km 7' 1,9 km 2' 58'' 652 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 2 minuten met de auto.La Compagnie De Mélo is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 3 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4ceadbd359a74fb4b4215289ac639221.pdf

Download

ad95357392cf4af0b93916db5bcbe099.pdf

Download

E-mail Bellen