Maison à vendre - Grivegnée VBE07468

Rue Kinet 23 4030 Grivegnée

115 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE07468

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Kinet 23 4030 Grivegnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grivegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéal pour investissement ou 1er achat! Maison à rafraîchir (toiture, installation de chauffage, installation électrique et châssis remis en état récemment) (+/- 94m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec jardinet bien située à Grivegnée, non loin de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave (+/- 9m²). Rez-de-chaussée : séjour (+/- 21m²) avec cuisine ouverte aménagée, toilette indépendante et un jardinet à l’avant du bien. 1er étage : 2 chambres (+/- 10 et 11m²). 2ème étage : combles actuellement aménagés en 1 chambre (+/- 11m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets en partie. PEB : E, E Spec: 408 kWh/m².an, E totale : 38 390kWh/an, n°20250430013438. R.C. : 300€. Superficie totale (terrain) : 50m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430013438

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07468 Réf. vendeur: W7777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

654 m 2' 35'' 1,2 km 1' 47'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

276 m 55'' 347 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

276 m 55'' 347 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

290 m 1' 7'' 852 m 1' 9'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

243 m 2' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Angleur

2,2 km 16' 2,9 km 4' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

358 m 1' 11'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

446 m 2' 39'' 1,2 km 1' 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Bio-Planet Liege

501 m 1' 50'' 732 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

590 m 2' 661 m 53'' 511 m 4' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 31''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Kinet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Grivegnée" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Vennes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler