Maison à vendre - Grivegnée VBE35313

Rue Belvaux 266 4030 Grivegnée

180 000 €

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VBE35313

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m² Jardin
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Description

Située à Grivegnée, à proximité immédiate des commerces (pôles de commerces et de services à moins de 5 minutes), écoles, transports en communs et principaux axes routiers, cette spacieuse maison de 224m2 offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7m2, une salle à manger de 18m2, une cuisine de 8m2, un salon de 24m2, une toilette de 3m2, un hall de nuit de 13m2. Au premier étage : un hall de nuit de 7m2, deux chambres de 9 et 24m2, une salle de bain avec toilette de 9m2. Au deuxième étage : un hall de nuit de 7m2, deux chambre de 8 et 24m2. Au sous-sol : quatre caves de 7, 10, 21 et 25m2. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour de 74m2 accessible via le sous-sol. Chauffage central au gaz, chaudière neuve, châssis en bois simple et double vitrage, travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir . Idéal pour une grande famille ou projet d'investissement. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610006458

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35313 Réf. vendeur: 59 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

497 m 1' 38'' 497 m 46'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

219 m 53'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

219 m 53'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

987 m 3' 1,4 km 1' 55'' 771 m 10' 987 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

34 m 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Angleur

1,6 km 13' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

488 m 1' 30'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

701 m 3' 711 m 1' 2'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Grivegnée

853 m 3' 861 m 1' 23'' 520 m 9' 853 m 10'

Spar Grivegnée

1,2 km 7' 1,7 km 2' 24'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 17''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Belvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", à 12 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "La Poupotte Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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