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Maison à vendre, Grivegnée VBE35313

Rue Belvaux 266, 4030 Grivegnée
180 000 €
4 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain 74 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 783 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 74 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 162 m²
Surface constructible 88 m²
Profondeur du terrain 24 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 20260610006458
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35313 Réf. vendeur: 59 Dernière modification: 16/06/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Belvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Poupotte ASBL", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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