Maison à vendre - Grivegnée VBE35313

Rue Belvaux 266 4030 Grivegnée

180 000 €

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VBE35313

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m² Jardin
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Description

Située à Grivegnée, à proximité immédiate des commerces (pôles de commerces et de services à moins de 5 minutes), écoles, transports en communs et principaux axes routiers, cette spacieuse maison de 224m2 offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7m2, une salle à manger de 18m2, une cuisine de 8m2, un salon de 24m2, une toilette de 3m2, un hall de nuit de 13m2. Au premier étage : un hall de nuit de 7m2, deux chambres de 9 et 24m2, une salle de bain avec toilette de 9m2. Au deuxième étage : un hall de nuit de 7m2, deux chambre de 8 et 24m2. Au sous-sol : quatre caves de 7, 10, 21 et 25m2. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour de 74m2 accessible via le sous-sol. Chauffage central au gaz, chaudière neuve, châssis en bois simple et double vitrage, travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir . Idéal pour une grande famille ou projet d'investissement. Intéressés ? Contactez nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610006458

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35313 Réf. vendeur: 59 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

497 m 1' 38'' 497 m 46'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

219 m 53'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

219 m 53'' 219 m 25'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

987 m 3' 1,4 km 1' 55'' 771 m 10' 987 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

34 m 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Angleur

1,6 km 13' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

488 m 1' 30'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

701 m 3' 711 m 1' 2'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Grivegnée

853 m 3' 861 m 1' 23'' 520 m 9' 853 m 10'

Spar Grivegnée

1,2 km 7' 1,7 km 2' 24'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 17''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Belvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Poupotte Asbl" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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