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Maison à vendre, Grivegnée VBE43856 Option

Rue de l'Enclume 20, 4030 Grivegnée
220 000 €
3 Chambre(s) 116 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Profondeur du terrain 24 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20260222021670
Date de validité PEB 22/02/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43856 Réf. vendeur: 73 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Enclume, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 24 - Léopold - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grivegnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "La Compagnie De Mélo", une crèche joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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