Maison à vendre, Grivegnée VBE46678 Vendu

Rue de la Fonderie 7 , 4030 Grivegnée

129 000 €

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain 55 m² Jardin

Description

Grivegnée : Située dans une rue calme et à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et du centre commercial Belle-Île, cette maison offre un beau potentiel de rénovation. D’une superficie habitable d’environ 81 m², elle se compose de différents espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, avec la possibilité de créer deux à trois chambres. Le bien dispose également d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les châssis double vitrage et la chaudière récente constituent déjà des atouts appréciables, tandis que l’intérieur pourra être rénové et personnalisé entièrement à votre goût. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, les primo-acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement situé. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/342.21.21 Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 129 000 €

Revenu cadastral 282 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 106 m²

Surface constructible 43 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an

Référence PEB 20260710018682

Date de validité PEB 10/07/2036

Emission de CO2 69

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46678 Réf. vendeur: 23549 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

606 m · 4' 957 m · 1' 17'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Écoles maternelles

109 m · 21'' 211 m · 20'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Écoles primaires

109 m · 21'' 211 m · 20'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

1,6 km · 11' 2 km · 2' 57'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,3 km · 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux Bus

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

140 m · 1' 41''

Angleur Gares

1,2 km · 11' 1,8 km · 2' 30'' 834 m · 14' 1,2 km · 14'

Liège Airport Aéroports

12,3 km · 48' 13,4 km · 13' 0 m · 0''

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Louis De Brouckère Voitures en libre-service

1,2 km · 6' 870 m · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Supermarchés

847 m · 6' 1,8 km · 2' 30'' 645 m · 10' 829 m · 10'

Aldi Grivegnée

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 943 m · 11' 1,3 km · 15'

Spar Grivegnée

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 56'' 1 km · 17' 1,3 km · 17'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,3 km · 3'

Maison De La Science Activités

3,1 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,1 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,6 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

71,6 km · 47' 50,1 km · 3º 26'

Sittard

56,7 km · 42' 50,4 km · 3º 5'

Kerkrade

63,2 km · 45' 47,8 km · 3º 16'

Verviers

33,5 km · 24' 21,7 km · 1º 24'

Seraing

11,5 km · 14' 10,3 km · 42'

Maastricht

33,6 km · 26' 29,6 km · 1º 51'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Fonderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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