Maison à vendre - Grivegnée VBE46678

Rue de la Fonderie 7 4030 Grivegnée

129 000 €

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VBE46678

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Jardin
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Description

Grivegnée : Située dans une rue calme et à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et du centre commercial Belle-Île, cette maison offre un beau potentiel de rénovation. D’une superficie habitable d’environ 81 m², elle se compose de différents espaces pouvant être aménagés selon vos besoins, avec la possibilité de créer deux à trois chambres. Le bien dispose également d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les châssis double vitrage et la chaudière récente constituent déjà des atouts appréciables, tandis que l’intérieur pourra être rénové et personnalisé entièrement à votre goût. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, les primo-acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement situé. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/342.21.21 Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

43 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710018682

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46678 Réf. vendeur: 23549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

606 m 4' 957 m 1' 17'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

109 m 21'' 211 m 20'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

109 m 21'' 211 m 20'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,6 km 11' 2 km 2' 57'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

140 m 1' 41''

Gares

Angleur

1,2 km 11' 1,8 km 2' 30'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,2 km 6' 870 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

847 m 6' 1,8 km 2' 30'' 645 m 10' 829 m 10'

Aldi Grivegnée

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 943 m 11' 1,3 km 15'

Spar Grivegnée

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de la Fonderie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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