Maison à vendre, Grivegnée VBE71408

Avenue des Coteaux 125 , 4030 Grivegnée

189 000 €

4 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située sur les hauteurs de Grivegnée à dix minutes du centre-ville, maison unifamiliale à rénover actuellement divisée en 4 logements (3 studios et un appartement non reconnus à l'urbanisme) comprenant un garage et une cour extérieure accessible par l'arrière du bâtiment / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Studio 1 : pièce de vie de 14 m², pièce d’eau non attenante de 2 m² avec douche et WC / Studio 2 : séjour de 14 m², cuisine/salle à manger de 12,5 m², salle de bains avec WC de 6 m² - 1er étage : Appartement : salle à manger de 14 m², salon de 10 m² donnant accès à un balcon, cuisine/salle à manger de 8,5 m², salle de douche de 1,5 m², chambre de 9 m² avec armoire encastrée, chambre de 5,5 m² avec placards encastrés - Sous-sol : Studio 3 : séjour de 14 m², cuisine de 8 m², salle de douche avec toilette de 4,5 m² / DIVERS : Chauffage au mazout, châssis en aluminium simple vitrage, garage de 15,5 m² avec porte manuelle et espace extérieur. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1937

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 793 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 105 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41779 kWh/an

Emission de CO2 153

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE71408 Réf. vendeur: 7860243 Dernière modification: 06/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

La Poupotte ASBL Crèches

931 m · 4' 1,2 km · 2' 8'' 931 m · 11' 931 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

409 m · 2' 22'' 878 m · 1' 46'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

409 m · 2' 22'' 878 m · 1' 46'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer Écoles secondaires

860 m · 3' 1,3 km · 1' 45'' 647 m · 9' 860 m · 10'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,9 km · 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km · 3'

24 - Léopold - Les Bruyères Bus

117 m · 1' 24''

17 - Rép. Francaise - Vaux

544 m · 7'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

544 m · 7'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

2,3 km · 27'

Angleur Gares

1,9 km · 14' 2,5 km · 3' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Liège Airport Aéroports

11,6 km · 46' 12,6 km · 12' 9,7 km · 55'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

1,6 km · 2' 9''

Cambio - Haute-Wez Voitures en libre-service

437 m · 2' 5'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Douai Supermarchés

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 24'' 969 m · 12' 969 m · 12'

Aldi Grivegnée

802 m · 4' 1,5 km · 2' 15'' 781 m · 9' 781 m · 9'

Spar Grivegnée

1 km · 3' 1,1 km · 1' 32'' 697 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

1,5 km · 2' 6''

Maison De La Science Activités

2,3 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,8 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

13,1 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

70,9 km · 46' 49,8 km · 3º 15'

Sittard

55,9 km · 41' 50 km · 2º 55'

Kerkrade

62,4 km · 44' 47,5 km · 3º 6'

Verviers

32,7 km · 23' 21,9 km · 1º 23'

Seraing

11,8 km · 15' 10,5 km · 39'

Maastricht

32,8 km · 25' 29,2 km · 1º 40'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Coteaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Poupotte ASBL" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", une école secondaire joignable en 10 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 27 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 24 - Léopold - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Grivegnée VBE71408

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grivegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Grivegnée VBE71408

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Grivegnée ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grivegnée ?