Maison à vendre - Angleur VBC73353

de Tilff 40 4031 Angleur

199 000 €

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VBC73353

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Le Bureau Immobilier TORO à le plaisir de vous présenter une agréable maison 3 façades rénovée et située à proximité des commodités (Commerces, Pharmacie, bus, ...). Composition : Hall d'entrée, wc, Beau grand séjour, cuisine équipée avec un espace pour déjeuner, 3 chambres, grande salle de bain (baignoire, douche, évier, wc), cave, terrasse, jardinet. Le bien a été rénové dans son ensemble, nouveau carrelage sur tout le rez-de-chaussée, salle de bain entièrement refaite, nouvelle cuisine, nouvelle chaudière au gaz de ville, installation électrique conforme, double vitrage bois ancienne génération. Revenu Cadastral : 287€. Très agréable maison prête à vous accueillir ! Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41237 kWh/an

Référence PEB

20210720018527

Date de validité PEB

20/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

44 m 8'' 213 m 18'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

186 m 35'' 186 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

186 m 35'' 186 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,4 km 6' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

411 m 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

765 m 1' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

168 m 2' 1''

Gares

Angleur

480 m 2' 32'' 927 m 1' 23'' 480 m 6' 480 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

767 m 5' 979 m 1' 23'' 767 m 9' 767 m 9'

Colruyt Chenee

1,4 km 8' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Angledis

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute à la marche.

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