Maison à vendre - Angleur VBD47329

Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur

239 000 €

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VBD47329

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Ovide Decroly 87 4031 Angleur
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, actuellement divisée en deux appartements. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer une colocation de 4 chambres, très recherchée à Angleur, le secteur le plus prisé de Liège pour ce type de location. Techniques : toiture rénovée et isolée en 2016, châssis double vitrage PVC, chaudière au gaz à condensation (2020). Le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

245 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47329 Réf. vendeur: 7234549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur Belle-Jardinière

310 m 1' 2'' 327 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

398 m 1' 19'' 1 km 1' 50'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

398 m 1' 19'' 1 km 1' 50'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

806 m 4' 1,1 km 1' 57'' 720 m 12' 806 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

985 m 12'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

477 m 6'

Gares

Angleur

782 m 4' 2 km 4' 533 m 7' 533 m 7'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 50' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

776 m 2' 35'' 674 m 9' 776 m 9'

Supermarchés

Spar Angledis

601 m 2' 601 m 1' 6'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 7' 2,1 km 4' 591 m 11' 882 m 11'

Colruyt Chenee

1,9 km 10' 2,8 km 5' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Angleur Belle-Jardinière" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Angledis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

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