Maison à vendre - Angleur VBD95206

Rue du Sart-Tilman 3 4031 Angleur

235 000 €

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VBD95206

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Trevi Liège vous propose cette charmante maison rénovée, nécessitant quelques finitions, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.). Le bien se compose, au rez-de-jardin, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant une splendide cuisine entièrement équipée avec électroménager SMEG et un îlot central, parfait pour les repas en famille, ainsi qu’un salon donnant accès à la cour. Au premier étage, vous trouverez un WC séparé et une grande chambre parentale ouverte sur la salle de bain. Cette chambre peut également être divisée en deux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune et une deuxième salle de bain. Le revenu cadastral est de 609 €. La maison dispose de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au gaz non raccordée, d’un chauffage électrique et d’une installation électrique conforme. "PEB F" car chaudière gaz non raccordée. Zone non inondable. Le prix de vente est de 235.000 €, avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %. Plusieurs matériaux sont déjà à disposition pour personnaliser cette maison selon vos goûts, tels que plinthes, peintures, tapis d’escalier ou moquette. Ce bien se prête aussi bien à la colocation qu’à l’aménagement d’une maison familiale. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur www.treviliege.be ou directement à l’agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163189 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2036

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95206 Réf. vendeur: 7598855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,4 km 1' 49'' 854 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 3' 936 m 27' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

2,7 km 10' 3 km 3' 936 m 27' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

3,2 km 39'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

1,5 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,2 km 38'

Gares

Y.renory

312 m 1' 32'' 406 m 30'' 312 m 4' 312 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 40' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

3,2 km 16' 1,8 km 22' 3,2 km 38'

Supermarchés

Lidl Lüttich

2,9 km 10' 3 km 3' 640 m 26' 2,8 km 34'

Carrefour Market Ougrée

2,5 km 16' 4,4 km 4' 1,9 km 25' 2,5 km 31'

Intermarché Liège Cointe

4,4 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 8'

Musées

Boverie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Y.renory" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 29 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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