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RBW68147-0 19

Maison à vendre, Angleur RBW68147

Quai Saint Paul de Sinçay 122 , 4031 Angleur
229 000 €
MH Immo
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4 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 376 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 120 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33813 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2028
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

20180806005791-quai st paul de sincay-angleur.pdf Télécharger
brochure - mh immo (5).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW68147 Réf. vendeur: 7798384 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Quai Saint-Paul de Sinçay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à 27 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Anne Moinet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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