Huis te koop - Angleur RBW68147

Quai Saint Paul de Sinçay 122 4031 Angleur

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW68147

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Quai Saint Paul de Sinçay 122 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez un bien offrant une configuration locative intéressante, sans devoir prévoir une rénovation complète ? MH Immo vous propose cette maison située Quai Saint-Paul de Sinçay à Angleur, à proximité de Liège. Développant environ 110 m² habitables (140 m² selon PEB), elle a été entièrement rénovée et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, permettant une occupation confortable et différentes possibilités d'exploitation selon le projet envisagé. Autre avantage : les principaux travaux sont déjà réalisés. Seule la cuisine reste à installer, ce qui permet au futur propriétaire de choisir un aménagement adapté à son projet locatif. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà sécurisés : • PEB C • Installation électrique conforme • CC gaz de ville • Chassis PVC DV de 2018 et 2025 • Un emplacement de parking En résumé : 4 chambres, 2 salles de bains, rénovation complète, bonnes performances énergétiques et peu de travaux restant à prévoir. Une opportunité à découvrir pour l'investisseur recherchant un bien rénové et polyvalent à Angleur. Une visite ? Contactez-moi au Tel 0492 86 22 22 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33813 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2028

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68147 Ref. verkoper: 7798384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

990 m 3' 990 m 1' 30'' 518 m 9' 990 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,7 km 15' 3,4 km 5' 803 m 21' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

2,7 km 15' 3,4 km 5' 803 m 21' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2,2 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

2,3 km 27'

Treinstations

Chênée

1,3 km 5' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 59' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Colruyt Chenee

1,2 km 12' 2,4 km 4' 818 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

2,4 km 15' 3,8 km 6' 934 m 22' 2,3 km 28'

Carrefour Market Embourg

2,4 km 14' 3,5 km 5' 1 km 21' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

6,6 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Quai Saint-Paul de Sinçay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Embourg (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Anne Moinet", op 12 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20180806005791-quai st paul de sincay-angleur.pdf

Download

brochure - mh immo (5).pdf

Download

E-mail Bellen