Aller au contenu principal

Maison à vendre, Angleur VBE67542

Rue du Val-Benoît 2 , 4031 Angleur
292 000 €
4 Chambre(s) 143 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 292 000 €
Revenu cadastral 793 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 615 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 111 m²
Surface constructible 81 m²
Profondeur du terrain 22 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Référence PEB 20260415013254
Date de validité PEB 15/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE67542 Réf. vendeur: 93 Dernière modification: 15/09/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Angleur ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Val-Benoît, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 6 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Services