Maison à vendre - Chênée VBE01749
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Description
🏡 SPACIEUSE MAISON STYLE KANGOUROU – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché dans les hauteurs de CHENEE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille ou un adolescent en quête d’autonomie ou pour y excerser une profession libérale.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un grand garage de 24 m², un hall d’entrée de 7 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 9 m², une salle de douche de 2 m², une chambre de 19 m², un patio de 23 m², ainsi qu’un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.
Au 1er étage : un hall de 8 m², un vaste living de 57 m² , une cuisine de 10 m², deux chambres (10 m² et 12 m²), une salle de bains de 6 m² et une pergola fermée de 12 m².
À l’extérieur : un jardin agréable de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques :
- Volets manuels
- Chauffage central au gaz (chaudière 2024)
- RC : 1497€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Electricité non conforme
PEB Label D – 277 kWh/m².an (64498 kWh/an)
Certificat n° 20251016002385
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊
Détails financiers
- Prix: 299 900 €
- Revenu cadastral: 1 497 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
233 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
362 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64498 kWh/an
Date de validité PEB
16/10/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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