Huis te koop - Chênée VBE01749

Rue de la Concorde 43 4032 Chênée

Voorstel vanaf 299 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01749

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Concorde 43 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 SPACIEUSE MAISON STYLE KANGOUROU – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché dans les hauteurs de CHENEE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille ou un adolescent en quête d’autonomie ou pour y excerser une profession libérale.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 24 m², un hall d’entrée de 7 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 9 m², une salle de douche de 2 m², une chambre de 19 m², un patio de 23 m², ainsi qu’un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au 1er étage : un hall de 8 m², un vaste living de 57 m² , une cuisine de 10 m², deux chambres (10 m² et 12 m²), une salle de bains de 6 m² et une pergola fermée de 12 m².

À l’extérieur : un jardin agréable de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Aspects techniques :
- Volets manuels
- Chauffage central au gaz (chaudière 2024)
- RC : 1497€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Electricité non conforme

PEB Label D – 277 kWh/m².an (64498 kWh/an)
Certificat n° 20251016002385

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01749 Ref. verkoper: 7627422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

565 m 1' 53'' 951 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

250 m 50'' 636 m 54'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

250 m 50'' 636 m 54'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,2 km 7' 1,2 km 1' 40'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

221 m 2' 39''

Treinstations

Chênée

2,1 km 14' 2 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 53' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 9' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Chênée

913 m 6' 928 m 1' 15'' 791 m 9' 913 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 14'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Concorde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Therese D'Avila" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Chênée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen