Maison à vendre - Chênée VBA54939 Option

Rue des Grands-Prés 278 4032 Chênée

115 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Grands-Prés 278 4032 Chênée

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TVuKBk8WHwB - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation située proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle-à-manger donnant sur un espace cuisine (meuble cuisine à installer), d'une salle de douche, d'une pièce buanderie et d'un wc. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès à un grenier aménagé en 2 chambres (une mansardée). Extérieur: une cour couverte, une terrasse avec abris de jardin. au niveau -1: une cave. Au niveau technique: châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière neuve toujours emballée, installation à prévoir), installation électrique rénovée en 2022 (à finaliser pour conformité), toiture dans un très bon état général. Maison sinistrée par les inondations de 2021 ayant été remise à jour au niveau du rez-de-chaussée. Structure et murs sains. ATTENTION : CREDIT SOCIAL IMPOSSIBLE POUR IMMEUBLE DANS ZONE SINISTREE. A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

151 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88970 kWh/an

Date de validité PEB

30/11/2033

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBA54939 Réf. vendeur: 5629750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

203 m 40'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

203 m 40'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 4' 1,9 km 2' 58'' 865 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

764 m 9'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

901 m 11'

Gares

Chênée

963 m 4' 846 m 1' 25'' 668 m 9' 963 m 12'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 1º 1' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 4' 939 m 11' 1,3 km 15'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

865 m 4' 2,2 km 2' 53'' 865 m 11' 865 m 11'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

894 m 4' 2,2 km 2' 58'' 894 m 11' 894 m 11'

Colruyt Chenee

894 m 4' 905 m 1' 27'' 849 m 8' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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