Maison à vendre - Chênée VBB55460 Option

Rue des Courteaux 173 4032 Chênée

255 000 €

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VBB55460

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=3UWE4Szn4Bg - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Tenue dans un état impeccable avec PEB C et installation électrique CONFORME et frais réduits (6%) possibles. Cette maison dispose d'un parking pour une voiture en façade avant et d'un très agréable extérieur avec terrasse (pergola) et jardin équipé de 2 abris et à l'abris de tous les regards. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un garage, d'un agréable espace de vie donnant accès direct à l'extérieur, une cuisine équipée, une salle de bain et une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et un bureau (possible d'en faire une 3ème chambre). Grenier aménagé en une pièce de rangement accès via un escalier pliant. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), de châssis PVC double vitrage, d'une toiture dans un bon état général et isolée, d'une installation panneaux photovoltaïques et chambres climatisées. Maison tenue dans un état impeccable et prête à vivre! A DECOUVRIR au Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

234 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28938 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2034

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/09/2005

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB55460 Réf. vendeur: 6117374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

259 m 51'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

269 m 1' 54'' 397 m 43'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

269 m 1' 54'' 397 m 43'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

942 m 8' 974 m 1' 22'' 737 m 11' 942 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

667 m 8'

Gares

Chênée

1,6 km 10' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

970 m 4' 852 m 10' 970 m 12'

Supermarchés

Lidl Chênée

702 m 6' 856 m 1' 9'' 536 m 9' 702 m 9'

Trafic Chênée

1,1 km 7' 1,3 km 1' 49'' 975 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,6 km 9' 2,8 km 4' 1 km 18' 1,6 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Therese D'Avila" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Victor Heuskin", à seulement 2 minutes à vélo."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

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