Maison à vendre - Chênée VBB74387

Rue des Pépinières 44 4032 Chênée

245 000 €

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VBB74387

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chênée: À vendre sur les hauteurs de Chênée, une maison familiale de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire. La propriété est en bon état et bénéficie d’une installation électrique conforme, ainsi que d’un chauffage central au gaz neuf pour une chaleur optimale toute l’année. Le double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des fenêtres assure une isolation thermique et acoustique de qualité. Un vaste jardin complète cet espace, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cette maison s’étendent à ses deux garages, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'à ses caves pratiques pour le stockage. Située dans un quartier agréable, cette demeure est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

68 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37459 kWh/an

Référence PEB

20180727009487

Date de validité PEB

27/07/2028

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB74387 Réf. vendeur: 23175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

497 m 1' 39'' 732 m 58'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

378 m 1' 15'' 728 m 1' 3'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

378 m 1' 15'' 728 m 1' 3'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 3' 1,1 km 1' 44'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

234 m 2' 48''

Gares

Chênée

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 53' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 8' 1,3 km 12' 1,5 km 17'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

829 m 2' 54'' 1 km 1' 22'' 743 m 10' 829 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

895 m 3' 979 m 1' 18'' 759 m 11' 895 m 11'

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 858 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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