Maison à vendre - Chênée VBB74423

Rue de l'Eglise 86 4032 Chênée

199 000 €

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VBB74423

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de l'Eglise 86 4032 Chênée
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Description

Chênée: Située en plein cœur de Chênée, cette maison de caractère offre 3 chambres lumineuses et un espace de vie confortable pour toute la famille. Son rez-de-chaussée propose une surface anciennement aménagée en commerce, idéal pour les entrepreneurs ou pour créer un espace professionnel à domicile. À l’arrière, vous découvrirez un joli jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air. La maison comprend également des caves pratiques pour le stockage. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Classée PEB D, elle assure une performance énergétique satisfaisante, optimisant la gestion des coûts. Que vous soyez à la recherche d’une habitation confortable ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

36 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51110 kWh/an

Référence PEB

20240502024433

Date de validité PEB

02/05/2034

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB74423 Réf. vendeur: 23176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chênée

261 m 1' 28'' 261 m 1' 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

324 m 1' 30'' 313 m 1' 14'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

324 m 1' 30'' 313 m 1' 14'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

49 m 9'' 970 m 1' 39'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

24 m 17''

Gares

Chênée

1 km 8' 1,1 km 1' 38'' 853 m 10' 853 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 53' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

256 m 1' 57'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Supermarchés

Trafic Chênée

527 m 4' 790 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Lidl Chênée

453 m 1' 31'' 743 m 1' 11'' 453 m 5' 453 m 5'

Colruyt Chenee

861 m 7' 988 m 1' 24'' 584 m 10' 861 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chênée" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 2 minutes en voiture.

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