Maison à vendre - Chênée VBB77138 Option

Rue Lejeune 65 4032 Chênée

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VBB77138

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! Trevi Liège vous propose cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située proche de l'E25 et l'E42 et de toutes les commodités. Elle se dispose comme suit : Au RDC, une première pièce de vie ouverte (20,5m²) avec poêle à pellets (11 kw), cuisine semi équipée (four et hotte SMEG, taque vitro AEG), arrière cuisine (emplacement machine à lessiver et séchoir), une toilette. Au premier étage, deux chambres (12,5m² et 10,50m²) et un bureau (12m²), une salle de douche (1 lavabo, douche et toilette). Au deuxième étage, un grenier aménagé. La maison bénéficie également d'une agréable cour extérieure (ou emplacement de voiture) et d'un garage (nouvelle toiture de 2024). Aspects techniques : nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville, nouveau boiler électrique de 2024 (possibilité de produire l'eau chaude avec la chaudière), électricité CONFORME, châssis en double et triple vitrage, tous les planchers sont isolés, isolation par l'extérieur (8 et 12 cm), et isolation en toiture. PEB "D" (267 kWh/m².an - certificat n°20240611009051). Revenu Cadastral : 327€ ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !! Prix de vente : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : Tel 04.336.35.82 - Contact - www.treviliege.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35965 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB77138 Réf. vendeur: 6229494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

192 m 56'' 192 m 28'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

894 m 2' 58'' 1,8 km 2' 45'' 687 m 9' 894 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

666 m 8'

Gares

Chênée

827 m 4' 710 m 1' 12'' 827 m 10' 827 m 10'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 1º 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1 km 4' 750 m 7' 1 km 12'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

982 m 4' 2,2 km 3' 514 m 10' 982 m 12'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1 km 4' 2,3 km 3' 533 m 10' 1 km 12'

Colruyt Chenee

758 m 3' 770 m 1' 13'' 667 m 5' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 3 minutes en voiture.

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