Maison à vendre - Chênée VBB85439

Rue du Maréchal-Ferrant 2 4032 Chênée

245 000 €

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VBB85439

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

< offre="" acceptee="" -="" nous="" n'organisons="" plus="" de="" visites=""> > Agréable maison semi-mitoyenne idéalement située dans un quartier calme de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée donnant sur un garage couvert, un local chaufferie et un wc. Au premier étage : un vaste salon permettant un accès direct à une terrasse et un jardin de plain-pied, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux grandes chambres accessibles par un hall de nuit. Le bien est actuellement occupé par une locataire et sera libre d'occupation pour le jour de l'acte authentique. RC : 1.065€. Que vous soyez à la recherche d’une habitation confortable ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. Plans et permis consultables sur demande. Pour de plus amples renseignements et/ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'étude au Tel 04/361.85.30 ou par mail à l'adresse suivante : Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

255 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80854 kWh/an

Référence PEB

20241004004994

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB85439 Réf. vendeur: AdId:274527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

383 m 1' 16'' 383 m 38'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

326 m 1' 5'' 1,1 km 1' 46'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

241 m 48'' 271 m 26'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

296 m 59'' 1,1 km 1' 50'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

360 m 4'

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,4 km 2' 10'' 595 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 53' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

649 m 3' 496 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Lidl Chênée

594 m 1' 59'' 847 m 1' 24'' 594 m 7' 594 m 7'

Trafic Chênée

921 m 6' 1 km 1' 44'' 562 m 10' 882 m 11'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

854 m 4' 1 km 1' 31'' 691 m 7' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Lochet" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De Chênée" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre De Chênée" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

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