Maison à vendre - Chênée VBC27775 Option

Rue des Bedennes 315 4032 Chênée

195 000 €

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VBC27775

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue des Bedennes 315 4032 Chênée
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Description

Chez EasyHome, Philippe a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Chênée, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et potentiel. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salon convivial Salle à manger indépendante Cuisine semi-équipée Salle de bain moderne Jardin privé, parfait pour les moments de détente PEB : C (Performance Énergétique du Bâtiment) À noter : De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base solide pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Il reste quelques finitions à apporter, une opportunité pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle. Localisation : Située à Chênée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des axes routiers, des écoles, des commerces et des espaces verts. Un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez Philippe chez EasyHome dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves ! Contact : Tel 084/770.043 E-mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29338 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27775 Réf. vendeur: 6508189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

198 m 40'' 198 m 17'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

238 m 47'' 271 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

238 m 47'' 271 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 7' 1,2 km 1' 41'' 801 m 7' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

569 m 7'

Gares

Chênée

1,7 km 13' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,5 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1 km 7' 947 m 8' 1 km 13'

Supermarchés

Lidl Chênée

775 m 5' 923 m 1' 15'' 625 m 6' 775 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Victor Heuskin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Therese D'Avila" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

1cb6c6b1-0ce5-459a-bc22-dd8012f79bf1.pdf.pdf

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