Maison à vendre - Chênée VBC27775 Option

Rue des Bedennes 315 4032 Chênée

195 000 €

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VBC27775

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue des Bedennes 315 4032 Chênée
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Description

Chez EasyHome, Philippe a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Chênée, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et potentiel. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salon convivial Salle à manger indépendante Cuisine semi-équipée Salle de bain moderne Jardin privé, parfait pour les moments de détente PEB : C (Performance Énergétique du Bâtiment) À noter : De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base solide pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Il reste quelques finitions à apporter, une opportunité pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle. Localisation : Située à Chênée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des axes routiers, des écoles, des commerces et des espaces verts. Un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez Philippe chez EasyHome dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves ! Contact : Tel 084/770.043 E-mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

109 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29338 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27775 Réf. vendeur: 6508189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

198 m 40'' 198 m 17'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

238 m 47'' 271 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

238 m 47'' 271 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 7' 1,2 km 1' 41'' 801 m 7' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

569 m 7'

Gares

Chênée

1,7 km 13' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 14' 1,5 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1 km 7' 947 m 8' 1 km 13'

Supermarchés

Lidl Chênée

775 m 5' 923 m 1' 15'' 625 m 6' 775 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Victor Heuskin", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Therese D'Avila" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

1cb6c6b1-0ce5-459a-bc22-dd8012f79bf1.pdf.pdf

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