Maison à vendre - Chênée VBC50303

rue du gravier 127 4032 Chênée

150 000 €

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VBC50303

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Jardin
rue du gravier 127 4032 Chênée
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Description

Chênée: Découvrez cette maison 3 façades idéalement située à Chênée, à proximité immédiate du centre avec ses commerces, écoles et facilités. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. Un jardin d hiver lumineux prolonge l’espace de vie. Disposant d' un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose également un bureau, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs, ainsi qu’un grenier de rangement pratique. À l’étage, trois chambres de belles dimensions garantissent un confort optimal pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’y apporter votre touche personnelle. Nouveaux châssis doubles vitrages, nouvelle chaudière et nouvelle électricité font des postes clés un avantage considérable. Son emplacement privilégié, proche des commodités et des axes routiers, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimension sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

151 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91128 kWh/an

Référence PEB

20220830001754

Date de validité PEB

30/08/2032

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50303 Réf. vendeur: 23268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F.

334 m 1' 6'' 334 m 29'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

547 m 2' 14'' 630 m 1' 31'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

313 m 1' 2'' 313 m 34'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

298 m 59'' 1,1 km 1' 41'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

200 m 2' 24''

Gares

Chênée

970 m 4' 937 m 1' 19'' 786 m 9' 786 m 9'

Aéroports

Liège Airport

14 km 54' 15 km 13' 11,6 km 46'

Bornes de recharge

Teconex

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

419 m 1' 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Supermarchés

Trafic Chênée

595 m 3' 613 m 54'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Chênée

685 m 2' 18'' 949 m 1' 17'' 685 m 8' 685 m 8'

Colruyt Chenee

794 m 4' 811 m 1' 6'' 563 m 9' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 12'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. F." à 4 minutes à la marche."Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre De Chênée", à 1 minute en voiture.

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