• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Grands-Prés 294 4032 Chênée

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Description

REZ-DE-CHAUSSEE de ±41,5m²:
- Séjour sur carrelage de ±36m² avec convecteur gaz, coin cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, meubles et évier)
- Garage pour 1 voiture,

1er ETAGE de ±41,5m²:
-Hall de nuit sur vinyle de ±4m²,
-Chambre 1 sur vinyle de ±19m²,
-Chambre 2 sur vinyle de ±10m²,
-Salle de bain sur vinyle de ±3m² avec douche à l'italienne, évier, wc,

2ème ETAGE : grenier de rangement (possibilité d'aménagement)

DIVERS: toiture en tuiles, châssis pvc double vitrage, volets manuels, chauffage par convecteur électrique et convecteur gaz, compteur électrique intelligent, électricité conforme, égouts, bulex gaz pour eau chaude.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 136 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30503 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00981 Réf. vendeur: 6973555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

310 m 1' 18'' 310 m 28'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

285 m 1' 13'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

285 m 1' 13'' 285 m 32'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 4' 2 km 3' 927 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

606 m 7'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

984 m 12'

Gares

Chênée

1 km 5' 928 m 1' 36'' 721 m 9' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 1' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,4 km 9' 1 km 11' 1,4 km 16'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

865 m 4' 2,2 km 2' 57'' 865 m 11' 865 m 11'

Colruyt Chenee

976 m 4' 988 m 1' 37'' 892 m 8' 973 m 12'

Trafic Chênée

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 933 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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Documents

Mon nouveau projet Sketch.pdf

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