Maison à vendre - Chênée VBD03403 Option

Rue des Petites Bruyères 12 4032 Chênée

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Petites Bruyères 12 4032 Chênée

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=UsHzLcp7Kth - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation 3 façades située dans une rue ultra calme et disposant de sa place de stationnement sur l'avant. A l'abris des nuisances de la route et possédant une très belle parcelle de terrain arborée de +/- 470m2 exposée en plein SUD, cette maison saura plaire aux amateurs d'extérieur! Le bien est composé d'un hall d'entrée (avec petit wc) donnant sur un salon, un espace cuisine (neuve de 2020) et une buanderie permettant l'accès à une terrasse et jardin. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain (douche, wc, évier) entièrement rénovée en 2020. Au niveau -1: une cave. Extérieur: petit garage (remorque, moto, stockage) sur le côté avec un accès sécurisé via un portail électrique. D'un point de vue technique : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage par convecteur au gaz (chaudière au gaz déjà présente pour l'eau chaude, installation prévue pour un chauffage central), toiture en bon état, alarme, électricité saine (prévoir mise en conformité). Maison prête à vivre qui n'attend que vos valises! A DECOUVRIR! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

470 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

574 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46115 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD03403 Réf. vendeur: 7011520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

810 m 4' 952 m 3' 604 m 7' 810 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

496 m 2' 31'' 637 m 2' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

496 m 2' 31'' 637 m 2' 58'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1 km 5' 1 km 4' 628 m 8' 739 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

228 m 2' 44''

Gares

Chênée

2,3 km 12' 2,5 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 55' 15,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 7' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 7' 1,5 km 4' 874 m 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km 5' 1,4 km 4' 966 m 15' 1,3 km 16'

Aldi Beyne-Heusay

1,6 km 9' 1,9 km 5' 1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 12'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 8'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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Documents

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Plan cadastral A-0063CP0000 et 0064DP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

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