Maison à vendre - Chênée VBD04895 Option

Rue large 11 4032 Chênée

199 000 €

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VBD04895

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue large 11 4032 Chênée
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ziq9h2vxatX - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez déposer vos valises dans cette charmante maison située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un spacieux espace de vie (un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (frigo, congélateur, taque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une superbe terrasse. 1er étage : WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'un dressing donnant accès à la chambre parentale. Au deuxième étage: une seconde chambre. La maison n'a jamais été inondée et a été entièrement remise à neuf (nouveau chauffage au gaz (chaudière VAILLANT avec production d'eau chaude), nouvelle électricité CONFORME, toiture avec isolation, châssis en PVC DV, nouvelle cuisine, salle de bain...), cette maison permettra une installation sans travaux! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat (RC: 416,00€). Faire offre àpd 199.000€. A DECOUVRIR SUR RDV AU Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

77 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26533 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04895 Réf. vendeur: 7018544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

335 m 1' 7'' 335 m 31'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

14 m 10''

Gares

Chênée

1,1 km 8' 991 m 1' 24'' 665 m 8' 867 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 51' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

356 m 1' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Supermarchés

Lidl Chênée

217 m 44'' 217 m 18'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Trafic Chênée

541 m 4' 667 m 58'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Chenee

875 m 7' 865 m 1' 10'' 758 m 6' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,1 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cocoon" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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