Maison à vendre - Chênée VBD12491

Rue du Bêchuron 67 4032 Chênée

175 000 €

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VBD12491

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
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Description

Maison semi-mitoyenne REZ + 2 + caves avec cour, jardin et passage latéral récemment partiellement rénovée. COMPOSITION : SOUS-SOL 2 caves avec compteurs eau et gaz REZ (superficie du niveau : 78 m²) : 1 Living avec escalier 1 Cuisine équipée 1 Salle de bains 1 Sas rangement avec accès à la cave 1ER ETAGE (superficie de niveau : 48 m²) : 2 Chambres 2EME ETAGE (superficie de niveau mansardé : 48 m²) : 2 Chambres AUTRES: Jardin Cour Passage latéral EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Toiture : plateforme, à versant, tuiles, roofing, tôles. Revêtement de sol : carrelage ; tapis plain sur plancher ; parquet flottant. Cuisine : équipée avec électros (taque gaz SIEMENS, four SIEMENS, hotte SIEMENS, frigo, lave-vaisselle SIEMENS, friteuse encastrée NOVY). Sanitaire et salle de bain: 1 WC dans la salle de bains et 1 WC dans la chambre, baignoire, lavabo. Châssis et menuiseries extérieures: PVC (2022), double vitrage, volets électriques partout. Chauffage : gaz, 2 foyers au rez-de-chaussée. Eau chaude : boiler, électrique. Isolation : en toiture. Branchement : - Compteur eau en cave ; - Compteur gaz en cave ; - Compteur électrique au 1er étage (220 V), compteur intelligent jour/nuit. Moyens de communication : bus, commerces, écoles. Pour toute visite : Sur RDV au Tel 0495/7842.31 (Mme SACCO) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401013150

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12491 Réf. vendeur: AdId:285427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1,3 km 5' 1,8 km 2' 28'' 515 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

545 m 3' 663 m 54'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

615 m 2' 3'' 615 m 57'' 498 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

723 m 2' 24'' 1,5 km 2' 8'' 574 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

58 m 41''

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,4 km 1' 58'' 675 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,4 km 54' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

839 m 4' 777 m 7' 830 m 10'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

387 m 1' 18'' 387 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Lidl Chênée

1 km 3' 1,4 km 1' 54'' 788 m 10' 1 km 12'

Colruyt Chenee

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 935 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bêchuron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Joseph" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège", à 6 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. F. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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