Maison à vendre - Chênée VBD16907

Rue Wilmart 26 4032 Chênée

235 000 €

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VBD16907

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - À deux pas de toutes les commodités, coup de cœur pour cette MAISON UNIFAMILIALE EN TRES BON ETAT D'ENTRETIEN, agrandie et aménagée avec soin, avec 3 chambres, terrasse et un jardin d'agrément. Superficie habitable : +/-168 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-13 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), salon ou bureau (+/-9 m²), salle à manger (+/-16 m²), lumineuse et spacieuse cuisine équipée (+/-17 m² avec four, taque au gaz, lave-vaisselle, frigo/congélateur, meuble double évier et nombreux meubles de rangement). Entresol : palier (+/-6 m²) avec placard, salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et emplacement machines), 1 w.c. (+/-1 m²), 1er étage niveau jardin : bureau ou salon (+/-20 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/- 12 et 9 m²). 2ème étage : grenier aménagé en 1 spacieuse chambre (+/-30 m²). Extérieur : terrasse (+/-12 m²) et agréable jardin aménagé. Equipements : installation électrique en conformité, châssis double vitrage en pvc récents et en partie châssis en bois, chauffage central au gaz (chaud. murale Vaillant Ecotec Plus, production d'eau chaude couplée à la chaudière, adoucisseur, détecteurs incendie. Divers : parcelle cadastrale de 213 m² - P.E.B. en classe C - Revenu cadastral actuel net : 793 € . Située au calme et proche du centre de Chênée, des écoles, commerces et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

213 m²

Surface constructible

168 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20161109022799

Date de validité PEB

09/11/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16907 Réf. vendeur: 3034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

779 m 2' 50'' 779 m 1' 25'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

413 m 1' 22'' 413 m 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Chênée

413 m 1' 22'' 413 m 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

456 m 1' 31'' 456 m 45'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

333 m 4'

Gares

Chênée

1,4 km 9' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

562 m 4' 562 m 7' 562 m 7'

Supermarchés

Lidl Chênée

178 m 36'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Colruyt Chenee

1,2 km 8' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,5 km 7' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Z. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Therese D'Avila", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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