Maison à vendre - Chênée VBD44313

rue des Vieilles Terres 9 4032 Chênée

159 000 €

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VBD44313

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Trevi Liège vous présente cette charmante maison 3 façades d’environ 85 m², idéalement située à Chênée. Rénovée en 2022 au rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son petit jardin et à son passage latéral pratique. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour et d’une nouvelle cuisine équipée donnant accès à une véranda, où se trouvent un espace buanderie et un WC. À l’étage, vous découvrirez une grande salle de bain ainsi qu’une chambre spacieuse. Le deuxième étage offre un beau volume pouvant être aménagé en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave avec adoucisseur d’eau, d’un chauffage au gaz via une chaudière Vaillant (2013) avec thermostat, d'une électricité conforme, de châssis double vitrage en bois et PVC pour la cuisine équipés de volets. PEB "E" et revenu cadastral de 453€. Une belle opportunité à ne pas manquer !. Prix de vente : 159.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus de renseignements contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30288 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44313 Réf. vendeur: 7221949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,8 km 3' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

636 m 2' 7'' 1,3 km 2' 23'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

636 m 2' 7'' 1,3 km 2' 23'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1 km 3' 1,9 km 2' 51'' 740 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

420 m 5'

Gares

Chênée

1,3 km 5' 1,6 km 2' 15'' 658 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 4' 898 m 11' 1 km 12'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,4 km 6' 1,7 km 2' 19'' 806 m 10' 806 m 10'

Colruyt Chenee

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Chênée

1,4 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,9 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

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