Maison à vendre - Chênée VBD57058

Rue du Prince 4 4032 Chênée

199 000 €

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VBD57058

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation, avec terrasse et car-port. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien est idéal en vue d'un premier achat mais également pour de l'investissement Airbnb grâce entre autres à son excellente situation au coeur de toutes commodités, en étant à cinquante mètres de la gare de Chênée. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard de rangement, salle de douches (lavabo, douche, toilette), living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, car-port, coin terrasse. 1er étage : toilette indépendante, grande chambre (possibilité de la séparer en deux). Divers : superficie totale : 100 m², superficie habitable : +/- 85 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, nouveaux toits isolés. Informations énergétiques : PEB No. : 20251006017115, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 19 134 kWh/an. IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19134 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57058 Réf. vendeur: 7283328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

534 m 2' 4'' 915 m 1' 26'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

570 m 1' 54'' 951 m 1' 30'' 0 m 0'' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

570 m 1' 54'' 951 m 1' 30'' 0 m 0'' 570 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

760 m 6' 1,2 km 1' 50'' 760 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

809 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

171 m 2' 3''

Gares

Chênée

189 m 1' 45'' 72 m 8'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 58' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

535 m 6' 535 m 6' 535 m 6'

Supermarchés

Colruyt Chenee

218 m 1' 20'' 426 m 42'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Lidl Chênée

927 m 3' 927 m 1' 21'' 0 m 0'' 936 m 11'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à seulement 2 minutes à vélo."M. F. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

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Documents

plans-rueduprince4.pdf

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