Maison à vendre - Chênée VBD57058 Option

Rue du Prince 4 4032 Chênée

199 000 €

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VBD57058

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation, avec terrasse et car-port. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce bien est idéal en vue d'un premier achat mais également pour de l'investissement Airbnb grâce entre autres à son excellente situation au coeur de toutes commodités, en étant à cinquante mètres de la gare de Chênée. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard de rangement, salle de douches (lavabo, douche, toilette), living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, car-port, coin terrasse. 1er étage : toilette indépendante, grande chambre (possibilité de la séparer en deux). Divers : superficie totale : 100 m², superficie habitable : +/- 85 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, nouveaux toits isolés. Informations énergétiques : PEB No. : 20251006017115, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 19 134 kWh/an. IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19134 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57058 Réf. vendeur: 7283328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

534 m 2' 4'' 915 m 1' 26'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

570 m 1' 54'' 951 m 1' 30'' 0 m 0'' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

570 m 1' 54'' 951 m 1' 30'' 0 m 0'' 570 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

760 m 6' 1,2 km 1' 50'' 760 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

809 m 1' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

171 m 2' 3''

Gares

Chênée

189 m 1' 45'' 72 m 8'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Aéroports

Liège Airport

13,8 km 58' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

535 m 6' 535 m 6' 535 m 6'

Supermarchés

Colruyt Chenee

218 m 1' 20'' 426 m 42'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Lidl Chênée

927 m 3' 927 m 1' 21'' 0 m 0'' 936 m 11'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Chenee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "M. F. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

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Documents

plans-rueduprince4.pdf

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