Maison à vendre - Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

200 000 €

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4 Chambre(s)
162 m²
1 Salle(s) de bain
11 m² Terrasse

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Spacieuse maison d'habitation EN COURS DE RENOVATION avec 4 chambres, terrasse et jardin en paliers. Superficie habitable : +/-162 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-13 et 12 m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-29 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-13 m², avec taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin (+/-2 m²), salle de bains à terminer (+/-7,5 m², avec douche, w.c. suspendu et emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-20 et 13 m²). 2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-19 et 13 m²). Extérieur : cour/terrasse (+/11 m²) et jardin en paliers (+/-70 m²), abri de jardin (+/-10 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés et manuels, compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie (600 l). Divers : Parcelle cadastrale totale : 185 m² - R.C. total actuel net de 739 € - P.E.B. en classe D. A proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, commerces et axes autoroutiers). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 200 000 €
Revenu cadastral: 739 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205022291

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61983 Réf. vendeur: 3149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 529 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

388 m 2' 35'' 506 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

566 m 1' 53'' 1,4 km 1' 55'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

368 m 4'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 592 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

682 m 4' 636 m 4' 673 m 8'

Supermarchés

Lidl Chênée

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 41'' 633 m 8' 865 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 852 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2 km 12' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bêchuron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée", à 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. F. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Joseph" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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