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Maison à vendre, Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 , 4032 Chênée

200 000 €

Dor & Bleus

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4 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Spacieuse maison d'habitation EN COURS DE RENOVATION avec 4 chambres, terrasse et jardin en paliers. Superficie habitable : +/-162 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-13 et 12 m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-29 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-13 m², avec taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin (+/-2 m²), salle de bains à terminer (+/-7,5 m², avec douche, w.c. suspendu et emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-20 et 13 m²). 2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-19 et 13 m²). Extérieur : cour/terrasse (+/11 m²) et jardin en paliers (+/-70 m²), abri de jardin (+/-10 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés et manuels, compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie (600 l). Divers : Parcelle cadastrale totale : 185 m² - R.C. total actuel net de 739 € - P.E.B. en classe D. A proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, commerces et axes autoroutiers).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 200 000 €

Revenu cadastral 739 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 162 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 70 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Surface totale du terrain 185 m²

Surface constructible 164 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB 20251205022291

Date de validité PEB 05/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD61983 Réf. vendeur: 3149 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Sac Cel Crèches

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 16'' 529 m · 12' 1,2 km · 14'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles maternelles

388 m · 2' 35'' 506 m · 41'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole Primaire Libre De Chênée Écoles primaires

458 m · 1' 31'' 458 m · 44'' 458 m · 6' 458 m · 6'

College Saint-Joseph Écoles secondaires

566 m · 1' 53'' 1,4 km · 1' 55'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

1,5 km · 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays Bus

38 m · 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m · 27''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

368 m · 4'

Chênée Gares

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 45'' 592 m · 11' 1,1 km · 13'

Liège Airport Aéroports

14,2 km · 54' 15,3 km · 14' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

5,3 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

682 m · 4' 636 m · 4' 673 m · 8'

Magasins

Lidl Chênée Supermarchés

865 m · 2' 53'' 1,3 km · 1' 41'' 633 m · 8' 865 m · 10'

Colruyt Chenee

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 31'' 852 m · 10' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2 km · 12' 2,4 km · 3' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,3 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

4,2 km · 5'

Maison De La Science Activités

5,4 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,6 km · 32'

Domaine De Wégimont Châteaux

9,6 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,7 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

63,7 km · 47' 50,7 km · 4º 7'

Sittard

56,5 km · 44' 51 km · 3º 2'

Kerkrade

63 km · 47' 48,4 km · 3º 58'

Verviers

25,6 km · 25' 20 km · 1º 18'

Seraing

12,1 km · 15' 11,4 km · 44'

Maastricht

33,5 km · 29' 30,2 km · 1º 48'

Éducation

Vivre près de la Rue du Bêchuron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. F. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De La Ville De Liège", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre De Chênée" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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