Huis te koop - Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61983

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 739 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205022291

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61983 Ref. verkoper: 3149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

388 m 2' 35'' 506 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

566 m 1' 53'' 1,4 km 1' 55'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m 27''

Treinstations

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

682 m 4' 0 m 0'' 673 m 8'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

544 m 1' 50'' 544 m 43'' 0 m 0'' 544 m 7'

Lidl Chênée

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 865 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Cel" binnen 14 minuten loopafstand.Ecole Communale De La Ville De Liège is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Primaire Libre De Chênée is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Joseph" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

3b8eb2df7dee47cead972aa5d9a34b59.pdf

Download

63e9a3f7ace842fa848c25ce9470f2d7.pdf

Download

E-mail Bellen