Huis te koop - Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61983

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 739 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205022291

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61983 Ref. verkoper: 3149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

388 m 2' 35'' 506 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

566 m 1' 53'' 1,4 km 1' 55'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m 27''

Treinstations

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

682 m 4' 0 m 0'' 673 m 8'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

544 m 1' 50'' 544 m 43'' 0 m 0'' 544 m 7'

Lidl Chênée

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 865 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Onderwijs

M. F. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre De Chênée" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale De La Ville De Liège" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.College Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

b7d4ae9d1dbc46d0988358943c726f3c.pdf

Download

4fd85e5d886947f4a757c0dee48145c0.pdf

Download

1e706c22752b4f7da147b72dca87b391.pdf

Download

E-mail Bellen