Huis te koop - Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

200 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

4 Slaapkamer(s)
162 m²
1 Badkamer(s)
11 m² Terras

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 200 000 €
Kadastraal inkomen: 739 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251205022291

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61983 Ref. verkoper: 3149 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 529 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

388 m 2' 35'' 506 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

566 m 1' 53'' 1,4 km 1' 55'' 566 m 7' 566 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

368 m 4'

Treinstations

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 592 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

682 m 4' 636 m 4' 673 m 8'

Winkels

Lidl Chênée

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 41'' 633 m 8' 865 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 852 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2 km 12' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Bêchuron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre De Chênée", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. F. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale De La Ville De Liège", op 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Joseph" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.