Maison à vendre - Chênée VBD81712 Option

Rue de l'Église 113 4032 Chênée

335 000 €

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VBD81712

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Église 113 4032 Chênée
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3cv87RV4sQr - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située en retrait de la rue (allée privée avec barrière électrique) proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant + un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy, une salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin plat et une cuisine équipée. Au 1er étage: 2 chambres et 2 salles de bain (une avec douche et la seconde baignoire/douche). 2ème étage : grande chambre. D'un point de vue technique: toiture neuve isolée, PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC (et alu) double vitrage, électricité CONFORME. -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. Un emplacement de parkings dans l'allée. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27206 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD81712 Réf. vendeur: 7556156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Chênée

428 m 2' 38'' 393 m 2' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

47 m 12'' 2 m 0'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

186 m 1' 123 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

181 m 59'' 1,1 km 1' 53'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

106 m 1' 17''

Gares

Chênée

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 961 m 12' 961 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

377 m 1' 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Supermarchés

Lidl Chênée

585 m 2' 20'' 841 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Colruyt Chenee

969 m 5' 951 m 1' 18'' 663 m 10' 969 m 12'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

978 m 5' 1,1 km 1' 26'' 787 m 7' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre De Chênée", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Chênée" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De La Ville De Liège" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb - hds invest - rue de l'eglise 113, chenee (20251010010178) (1).pdf

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