Maison à vendre - Chênée VBD81712 Option

Rue de l'Église 113 4032 Chênée

335 000 €

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VBD81712

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Église 113 4032 Chênée
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3cv87RV4sQr - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et située en retrait de la rue (allée privée avec barrière électrique) proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant + un bureau (ou chambre au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy, une salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin plat et une cuisine équipée. Au 1er étage: 2 chambres et 2 salles de bain (une avec douche et la seconde baignoire/douche). 2ème étage : grande chambre. D'un point de vue technique: toiture neuve isolée, PEB:B, chauffage central au gaz, châssis en PVC (et alu) double vitrage, électricité CONFORME. -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. Un emplacement de parkings dans l'allée. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27206 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD81712 Réf. vendeur: 7556156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Chênée

428 m 2' 38'' 393 m 2' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

47 m 12'' 2 m 0'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

186 m 1' 123 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

181 m 59'' 1,1 km 1' 53'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

106 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

106 m 1' 17''

Gares

Chênée

1,1 km 5' 1,1 km 1' 32'' 961 m 12' 961 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 54' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

377 m 1' 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Supermarchés

Lidl Chênée

585 m 2' 20'' 841 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Colruyt Chenee

969 m 5' 951 m 1' 18'' 663 m 10' 969 m 12'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

978 m 5' 1,1 km 1' 26'' 787 m 7' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Chênée" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège" est à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb - hds invest - rue de l'eglise 113, chenee (20251010010178) (1).pdf

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