Maison à vendre - Chênée VBE15163 Option

Boulevard de l'Ourthe 43 4032 Chênée

189 000 €

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VBE15163

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Ourthe 43 4032 Chênée
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - MAISON 2 CHAMBRES IDEALMENT SITUEE AVEC BUREAU/DRESSING, JARDIN ET GARAGE - Sous-sol : une cave de 8 m², un WC indépendant, un garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi qu’une première terrasse de 15 m² donnant accès au jardin d’une superficie de 235 m² - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 4 m², un séjour de 20 m² et une cuisine de 8 m² donnant accès à une seconde terrasse de 15 m² - 1er étage : deux chambres de 8 m² et 11 m², un bureau/dressing de 6m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² (baignoire, WC, lavabo) - DIVERS : châssis PVC double vitrage, volets électriques, compteur bi-horaire, chaudière au gaz Vaillant de 2022, situation stratégique proche des axes autoroutiers, des commerces et à 5 min de Liège. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40524 kWh/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15163 Réf. vendeur: 7671859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

876 m 7' 880 m 1' 16'' 633 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

913 m 7' 916 m 1' 20'' 676 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,2 km 9' 1,4 km 2' 36'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 8' 1,5 km 2' 8'' 831 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

154 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

239 m 2' 52''

Gares

Chênée

630 m 7' 517 m 46'' 630 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 1º 4' 14,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

854 m 7' 752 m 6' 860 m 10'

Supermarchés

Colruyt Chenee

308 m 3' 296 m 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Chênée

1,2 km 8' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 9'

Villes proches

Vivre près de Boulevard de l'Ourthe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Chenee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De La Ville De Liège" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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