Maison à vendre - Chênée VBE15163 Option

Boulevard de l'Ourthe 43 4032 Chênée

189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Ourthe 43 4032 Chênée

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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - MAISON 2 CHAMBRES IDEALMENT SITUEE AVEC BUREAU/DRESSING, JARDIN ET GARAGE - Sous-sol : une cave de 8 m², un WC indépendant, un garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi qu’une première terrasse de 15 m² donnant accès au jardin d’une superficie de 235 m² - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 4 m², un séjour de 20 m² et une cuisine de 8 m² donnant accès à une seconde terrasse de 15 m² - 1er étage : deux chambres de 8 m² et 11 m², un bureau/dressing de 6m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² (baignoire, WC, lavabo) - DIVERS : châssis PVC double vitrage, volets électriques, compteur bi-horaire, chaudière au gaz Vaillant de 2022, situation stratégique proche des axes autoroutiers, des commerces et à 5 min de Liège. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40524 kWh/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15163 Réf. vendeur: 7671859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

876 m 7' 880 m 1' 16'' 633 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

913 m 7' 916 m 1' 20'' 676 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,2 km 9' 1,4 km 2' 36'' 659 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 8' 1,5 km 2' 8'' 831 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

154 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

239 m 2' 52''

Gares

Chênée

630 m 7' 517 m 46'' 630 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 1º 4' 14,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

854 m 7' 752 m 6' 860 m 10'

Supermarchés

Colruyt Chenee

308 m 3' 296 m 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Lidl Chênée

1,2 km 8' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard de l'Ourthe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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