Maison à vendre, Chênée VBE79011

Rue de la Concorde 27 , 4032 Chênée

200 000 €

Description

Cette charmante maison deux façades, type « bel-étage », située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Chênée, se compose, au niveau du rez-de-chaussée, d’un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique récente, d’une pièce à usage de buanderie ou d’arrière-cuisine comprenant une citerne à mazout de 2.500 litres et un accès direct au jardin, d’une cave avec compteur d’eau, d’une chaufferie avec chaudière au mazout ainsi que d’une seconde cave. Le niveau principal (« bel-étage ») comprend un hall d’entrée avec escalier en colimaçon et monte-escalier, une petite penderie, un WC indépendant avec lavabo, une cuisine équipée (à rénover) et un séjour avec parquet bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte et donnant vue sur le jardin (accessible par l'escalier extérieur depuis la terrasse). L’étage offre un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC, un chauffe-eau Vaillant et une petite penderie. À l’extérieur, le bien propose un jardin clôturé agrémenté d’une serre en fond de parcelle et d’un petit auvent. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une installation centrale au mazout avec radiateurs, les châssis sont en bois avec double vitrage et des volets sont présents dans le séjour, la cuisine, les trois chambres et la salle de douche. La toiture est de type plate en roofing. De manière générale, cette maison construite en 1964 nécessite des travaux rénovation et modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires. Situé sur les hauteurs de Chênée, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités ainsi que des principaux axes de circulation. Le bien est actuellement libre d’occupation. La vente est soumise à autorisation préalable du juge de paix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 200 000 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 238 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an

Référence PEB 20260919000797

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE79011 Réf. vendeur: AdId:301775 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

624 m · 2' 5'' 892 m · 1' 20'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Écoles maternelles

310 m · 1' 2'' 577 m · 49'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Écoles primaires

310 m · 1' 2'' 577 m · 49'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Institut Sainte-Therese D'Avila Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 36'' 835 m · 10' 1 km · 12'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,2 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km · 4'

37 - Coronmeuse - Chênée Bus

98 m · 1' 10''

29 - Rép. Française - Fléron

246 m · 2' 57''

29 - Rép. Française - Fléron

246 m · 2' 57''

Chênée Gares

2 km · 11' 2 km · 2' 43'' 1,4 km · 19' 1,9 km · 22'

Liège Airport Aéroports

14 km · 53' 16 km · 15' 11,7 km · 1º 7'

Teconex Bornes de recharge

4 km · 6'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 1,1 km · 12' 1,3 km · 15'

Magasins

Lidl Chênée Supermarchés

869 m · 2' 54'' 869 m · 1' 10'' 783 m · 9' 869 m · 10'

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 13'' 997 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Grivegnée

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,1 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

4,2 km · 6'

Maison De La Science Activités

5 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,4 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

8,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,6 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

63 km · 46' 49,4 km · 4º 2'

Sittard

55,4 km · 42' 49,7 km · 2º 57'

Kerkrade

61,9 km · 45' 47,1 km · 3º 53'

Verviers

24,9 km · 24' 20,1 km · 1º 18'

Seraing

12,8 km · 16' 12 km · 51'

Maastricht

32,3 km · 27' 28,9 km · 1º 43'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Concorde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 37 - Coronmeuse - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Therese D'Avila" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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