Maison à vendre - Herstal VBC98378

Rue Grande Foxhalle 81 4040 Herstal

610 000 €

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VBC98378

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Société de patrimoine détenant un seul actif se présentant tel un immeuble mitoyen de ville. Description : Immeuble se composant de : Rez-de-chaussée : Entrepôt divisé en 3 lots, 1 box fermé, 4 emplacement de parking en le garage commun. Les communs permettant l’accès aux appartements. Etage : Un appartement 3 chambres comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte hyper équipée, salle de bains, wc & débarras. L’appartement bénéficie d’une extraordinaire terrasse arboré avec cabanon. Un appartement 1 chambre comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine, buanderie, terrasse, salle de bains & dressing. Techniques : Chaudières murales au gaz de ville - … Rentabilité : La rentabilité est et sera fonction de la destination de l’immeuble eut égard aux volontés du Cessionnaire. Pour l’heure, il s’agit d’une gestion tranquille, les loyers pouvant aisément être majorés vu le marché, avec occupation personnel de l’appartement principal et parking. Actuellement : 2.550,00 € / mois Potentiel : 3.050,00 € / mois Environs : Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération. Conditions : Share Deal - Cession de 100 % des actions de la s.r.l. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA Tel +32 (0)497 69 22 57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 2 885 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

168 m²

Surface totale du terrain

741 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34817 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98378 Réf. vendeur: 4676765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

577 m 1' 58'' 577 m 1' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

517 m 1' 46'' 517 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

517 m 1' 46'' 517 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

688 m 3' 824 m 1' 14'' 492 m 7' 688 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

393 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Herstal

324 m 1' 12'' 324 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 7' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 597 m 11' 970 m 12'

Lidl Herstal

993 m 3' 993 m 1' 35'' 637 m 11' 955 m 11'

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 23'' 896 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 36''

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à seulement 2 minutes à vélo."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 7 minutes à pied.

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