Maison à vendre - Herstal VBC98378

Rue Grande Foxhalle 81 4040 Herstal

610 000 €

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VBC98378

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Société de patrimoine détenant un seul actif se présentant tel un immeuble mitoyen de ville. Description : Immeuble se composant de : Rez-de-chaussée : Entrepôt divisé en 3 lots, 1 box fermé, 4 emplacement de parking en le garage commun. Les communs permettant l’accès aux appartements. Etage : Un appartement 3 chambres comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte hyper équipée, salle de bains, wc & débarras. L’appartement bénéficie d’une extraordinaire terrasse arboré avec cabanon. Un appartement 1 chambre comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine, buanderie, terrasse, salle de bains & dressing. Techniques : Chaudières murales au gaz de ville - … Rentabilité : La rentabilité est et sera fonction de la destination de l’immeuble eut égard aux volontés du Cessionnaire. Pour l’heure, il s’agit d’une gestion tranquille, les loyers pouvant aisément être majorés vu le marché, avec occupation personnel de l’appartement principal et parking. Actuellement : 2.550,00 € / mois Potentiel : 3.050,00 € / mois Environs : Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération. Conditions : Share Deal - Cession de 100 % des actions de la s.r.l. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA Tel +32 (0)497 69 22 57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 2 885 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

168 m²

Surface totale du terrain

741 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34817 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98378 Réf. vendeur: 4676765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

577 m 1' 58'' 577 m 1' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

517 m 1' 46'' 517 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

517 m 1' 46'' 517 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

688 m 3' 824 m 1' 14'' 492 m 7' 688 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

393 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Herstal

324 m 1' 12'' 324 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,9 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 7' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 597 m 11' 970 m 12'

Lidl Herstal

993 m 3' 993 m 1' 35'' 637 m 11' 955 m 11'

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 23'' 896 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 36''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 1 minute en voiture."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babytorium" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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