Maison à vendre - Herstal VBD64183

Rue Bonne-Foi 12 4040 Herstal

259 000 €

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VBD64183

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Groupe PENOIT à le plaisir de vous proposer cette maison sur les hauteurs de Herstal. Idéale pour une famille, cette maison 4 façades offre de belles surfaces et un bel espace extérieur. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en garantissant un accès rapide aux écoles et aux commerces. A proximité du zoning des Hauts-Sarts, vous rejoindrez également le centre de Liège et les grands axes autoroutiers (E25, E40) en moins de quinze minutes. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² donnant sur une cuisine parfaitement équipée, une buanderie, une toilette individuelle et un garage pour un véhicule. 1e Etage : Un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et à une salle de bain. 2e Etage : Une chambre mansardée. Une terrasse et un jardin de 280m² vous permettront des moments de détentes en extérieur. TECHNIQUES : CC mazout. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB G Numéro Unique : 20250410004206. E-Spec 546 kWh/m²/an. E-Total : 90 279 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90279 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

04/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64183 Réf. vendeur: 7307870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1 km 5' 3 km 5' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,1 km 13' 2,7 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,1 km 13' 2,7 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

939 m 11'

Gares

Milmort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 8' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Spar Herstal

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 20 minutes en marchant."Bb Bulles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

plan - 2eme etage.jpg

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plan - rez de chaussee.jpg

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plan - 1er etage.jpg

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conformite electrique - ok.pdf

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conformite mazout - ok.pdf

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peb g.pdf

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