Maison à vendre - Herstal VBD64183

Rue Bonne-Foi 12 4040 Herstal

259 000 €

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VBD64183

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Groupe PENOIT à le plaisir de vous proposer cette maison sur les hauteurs de Herstal. Idéale pour une famille, cette maison 4 façades offre de belles surfaces et un bel espace extérieur. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en garantissant un accès rapide aux écoles et aux commerces. A proximité du zoning des Hauts-Sarts, vous rejoindrez également le centre de Liège et les grands axes autoroutiers (E25, E40) en moins de quinze minutes. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² donnant sur une cuisine parfaitement équipée, une buanderie, une toilette individuelle et un garage pour un véhicule. 1e Etage : Un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et à une salle de bain. 2e Etage : Une chambre mansardée. Une terrasse et un jardin de 280m² vous permettront des moments de détentes en extérieur. TECHNIQUES : CC mazout. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB G Numéro Unique : 20250410004206. E-Spec 546 kWh/m²/an. E-Total : 90 279 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90279 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

04/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64183 Réf. vendeur: 7307870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

845 m 4' 3,3 km 5' 845 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,1 km 13' 2,8 km 5' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,1 km 13' 2,8 km 5' 1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

939 m 11'

Gares

Milmort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

12 km 40' 15 km 12' 10,6 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

4 km 19' 3,2 km 36' 3,9 km 48'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

216 m 43'' 216 m 18'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Spar Herstal

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à seulement 13 minutes à vélo."Bb Bulles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Milmort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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conformite mazout - ok.pdf

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