Maison à vendre - Herstal VBE00986 Option

Rue de Hermée 122 4040 Herstal

209 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Hermée 122 4040 Herstal

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Description

Maison 3 façades de 154 m² offrant un beau potentiel, idéalement située à 200m des Hauts Sarts, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’une agréable vue sur un spacieux jardin.

À l’avant, vous profitez d’une terrasse ainsi que d’un petit garage et d’un emplacement de parking extérieur, apportant un réel confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux. La cuisine ne fait pas partie de la vente mais peut être vendue en supplément, cette pièce donne directement accès à une belle terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un local chaufferie avec WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le bien propose 3 chambres de 16, 16 et 12 m², dont une passante, ainsi qu’une salle de douche rénovée.

La propriété dispose également de trois annexes à l'arrière, de 13, 10 et 8 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation.

Châssis en bois avec survitrage et châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz. PEB E : N°20260310031574 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

860 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62820 kWh/an

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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