Aller au contenu principal
VBE35654-0 29
Visite virtuelle Vidéo 1 Vidéo 2

Maison à vendre, Herstal VBE35654

Rue Bonne-Foi 35 , 4040 Herstal
àpd 290 000 €
SRL NIGEL IMMO
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1961
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 976 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 32 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 28 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 294 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52684 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2026
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 01/08/2024
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

pv elec rgpd.pdf Télécharger
plans_2d.pdf Télécharger
plan_cadastral.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE35654 Réf. vendeur: 7713380 Dernière modification: 17/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herstal ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Bonne Foi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bb Bulles" est accessible en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services