Huis te koop - Herstal VBE35654
Vanaf 290 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 155 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📍 Idéalement située à Herstal, proche de Vottem et de toutes les facilités : commerces 🛒, écoles 🎒, transports 🚌 et grands axes 🚗… le calme sans renoncer à la proximité !
Déposez vos valises et profitez de la quiétude de cette villa lumineuse, entretenue avec soin 💛
👇 Ce qui vous attend :
🔹 Hall, vestiaire & WC séparé
🔹 Salon avec insert à pellets + salle à manger ouverts ☀️
🔹 DOUBLE cuisine 👨🍳👩🍳 (idéal famille nombreuse ou projet bi-génération !)
🔹 Buanderie pratique 🧺
🔹 Véranda + terrasse de 31 m² pour vos beaux jours ainsi que jardin 🌿
🔹 3 chambres de 15 m², 13 m² et 13 m² + 1 bureau de 6 m, idéal pour le télétravail
🔹 Salle de douche🛁
🔹 Garage de 28 m² + cave de 17 m²🚙
🔹 Parking à l'avant de la maison
🔹 Double entrée !
⚡ Atouts techniques :
✅ Électricité CONFORME
✅ Double vitrage en alu
✅ Chauffage central mazout
🔋 PEB : C (233 kWh/m².an – 52 684 kWh/an – N° 20260521031517)
✅ Revenu cadastral: 976€
🤩 Une maison bel-étage rare par ses volumes et sa double cuisine, à visiter sans attendre !
✔ Libération : 1 mois après l'acte à titre gratuit
💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 290 000 €
- Kadastraal inkomen: 976 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1961
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
32 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
28 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
294 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
233 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52684 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/05/2026
CO2-uitstoot
58
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/08/2024
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan