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Maison à vendre, Herstal RBW66708

Rue de la Carrière 54 , 4040 Herstal
565 000 €
4 Chambre(s) 182 m² 4 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse 162 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 565 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 46 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 162 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 257 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27390 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66708 Réf. vendeur: 7807325 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Carrière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Milmort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "BB Bulles", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 72 - Liège - Glons, 33 - Bavière - Vottem -Milmort avec une station située à 11 minutes à pied, 35 - Coronmeuse - Bouxthay avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 11 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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