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Maison à vendre, Herstal RBW66708

Rue de la Carrière 54 , 4040 Herstal
565 000 €
4 Chambre(s) 182 4 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse 162 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 565 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 46 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 162 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 257 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27390 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW66708 Réf. vendeur: 7807325 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Carrière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bb Bulles", à seulement 1 minute de marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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