Maison à vendre - Herstal VBA30846 Option

Rue Nicolas Defrêcheux 24 4040 Herstal

249 000 €

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VBA30846

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
Rue Nicolas Defrêcheux 24 4040 Herstal
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wbV5owegybd - MAISON COUP D COEUR! PEB:D! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation entièrement rénovée avec goûts située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une salle de douche (douche, WC, évier), un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine lumineuse et équipée donnant sur 2 terrasses et un jardin plat avec un abri de jardin au fond. Au 1er étage: 2 belles chambres dont une donnant accès au 2è étage: une grande chambre. -1: une cave avec adoucisseur d'eau. D'un point de vue technique: nouveaux châssis en PVC double vitrage récents avec certains volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière récente VAILLANT, radiateurs récents) et une installation conforme à l'acte. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:379€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

370 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36715 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA30846 Réf. vendeur: 5567319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

665 m 3' 919 m 1' 39'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

542 m 2' 58'' 1,6 km 2' 49'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

387 m 2' 27'' 967 m 1' 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

387 m 2' 27'' 967 m 1' 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

526 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

526 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Herstal

466 m 1' 41'' 466 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 50' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,4 km 8' 2 km 17' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Herstal

882 m 4' 1,1 km 1' 59'' 858 m 10' 858 m 10'

Colruyt Herstal

1,1 km 5' 1,8 km 2' 37'' 514 m 10' 873 m 10'

Aldi Herstal

1,1 km 6' 1,6 km 2' 34'' 690 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

14,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Centre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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