• 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Voie de Liège 52 4040 Herstal

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Tmi9umjeb5U - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraichir et idéale comme 1ᵉʳ achat. Située dans une rue calme et proche de l'hyper centre de Herstal (bus, commerces, écoles ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une pièce (possible cuisine ou bureau), un salon, une salle-à-manger, un espace cuisine et wc. Ce niveau se termine par une grande terrasse (avec petit atelier en dur) sur l'arrière. Au 1ᵉʳ étage : 2 chambres et une salle-de-bain (accès via une chambre). Au 2ᵉ étage : 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : foyer gaz, châssis partiellement en double vitrage, toiture à réviser, électricité à remettre en conformité. Maison saine à remettre aux goûts du jour ! Droits d'enregistrement à 3% possibles. INFO et/ou VISITE au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70667 kWh/an

Date de validité PEB

26/12/2034

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC16623 Réf. vendeur: 6444849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

559 m 1' 51'' 559 m 1' 7'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,2 km 8' 2,7 km 4' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

793 m 7' 2,3 km 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

844 m 6' 2,3 km 3' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

313 m 4'

Gares

Herstal

1,6 km 12' 3,4 km 4' 911 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 21' 2,5 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Herstal

921 m 6' 2,3 km 2' 56'' 553 m 10' 858 m 10'

Lidl Herstal

1,2 km 6' 2,6 km 3' 717 m 9' 936 m 11'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 3,2 km 4' 894 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Centre" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se situe à 3 minutes en voiture."Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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