• 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Voie de Liège 52 4040 Herstal

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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=Tmi9umjeb5U - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rafraichir et idéale comme 1ᵉʳ achat. Située dans une rue calme et proche de l'hyper centre de Herstal (bus, commerces, écoles ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une pièce (possible cuisine ou bureau), un salon, une salle-à-manger, un espace cuisine et wc. Ce niveau se termine par une grande terrasse (avec petit atelier en dur) sur l'arrière. Au 1ᵉʳ étage : 2 chambres et une salle-de-bain (accès via une chambre). Au 2ᵉ étage : 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : foyer gaz, châssis partiellement en double vitrage, toiture à réviser, électricité à remettre en conformité. Maison saine à remettre aux goûts du jour ! Droits d'enregistrement à 3% possibles. INFO et/ou VISITE au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70667 kWh/an

Date de validité PEB

26/12/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC16623 Réf. vendeur: 6444849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

559 m 1' 51'' 559 m 1' 7'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,2 km 8' 2,7 km 4' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

793 m 7' 2,3 km 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

844 m 6' 2,3 km 3' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

313 m 4'

Gares

Herstal

1,6 km 12' 3,4 km 4' 911 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 21' 2,5 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Herstal

921 m 6' 2,3 km 2' 56'' 553 m 10' 858 m 10'

Lidl Herstal

1,2 km 6' 2,6 km 3' 717 m 9' 936 m 11'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 3,2 km 4' 894 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 7 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

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Documents

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