• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Janson 8 4040 Herstal

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Description

Belle maison spacieuse située au cœur de Herstal, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.

Cette propriété en excellent état, proche de tout, très lumineuse et avec une jolie façade sablée comprend 4 chambres spacieuses idéales pour famille nombreuse.

Vous y trouverez également une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger, une buanderie, un wc séparé et l'accès à la cour. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un magnifique parquet en bambou.
Au 1er étage, 2 chambres de 12 m² et une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires (12 et 18 m²).

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage avec volets électriques. De plus, le bien possède un adoucisseur d'eau.

PEB: E - n° 20250211016553 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

82 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58100 kWh/an

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51551 Réf. vendeur: 6641597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

641 m 2' 8'' 641 m 1' 12'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

941 m 6' 1 km 1' 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

941 m 6' 1 km 1' 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

663 m 2' 12'' 742 m 1' 10'' 514 m 6' 663 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

120 m 1' 26''

Gares

Herstal

1,6 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 58' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,8 km 17' 2,5 km 27' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Herstal

947 m 6' 1,5 km 2' 494 m 8' 636 m 8'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

930 m 3' 981 m 1' 33'' 821 m 10' 930 m 11'

Lidl Herstal

1,2 km 7' 1,8 km 2' 7'' 862 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,5 km 6'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Herstal") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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