Maison à vendre - Herstal VBC59834 Option

Rue Bonne-Foi 91 4040 Herstal

575 000 €

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VBC59834

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qcKerMZ6Vdo -L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2007 et rénovée il y a 2 ans. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un spacieux salon/salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée et d'une spacieuse buanderie. Double garage et grandes caves entièrement carrelées sous la maison. A l'entre-sol: une salle de bain (bain + douche, lavabo double vasque). Au 1er étage: 4 chambres et une pièce de rangement (ou 5ème chambre). 2ème étage: grenier avec rangement. À l'extérieur, vous trouverez un beau grand jardin plat. D'un point de vue technique : spots LED partout, PEB C, électricité CONFORME, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, adoucisseur d'eau, chauffage via chaudière à pellet (possibilité mazout, citerne toujours présente), châssis double vitrage PVC avec volets (nouvelle porte), alarme sécurité. RC:1345€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 345 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

824 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66902 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59834 Réf. vendeur: 6695495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1,4 km 6' 3,4 km 6' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,4 km 14' 3,1 km 5' 842 m 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,4 km 14' 3,1 km 5' 842 m 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

1,1 km 13'

Gares

Milmort

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 41' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 9' 2,4 km 29' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

554 m 1' 50'' 554 m 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Spar Herstal

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,1 km 24' 2,5 km 29'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,4 km 14' 3,3 km 5' 1,3 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 5'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 22 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Bb Bulles", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à 5 minutes en voiture.

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