Maison à vendre - Herstal VBC59834 Option

Rue Bonne-Foi 91 4040 Herstal

575 000 €

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VBC59834

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qcKerMZ6Vdo -L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2007 et rénovée il y a 2 ans. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un spacieux salon/salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée et d'une spacieuse buanderie. Double garage et grandes caves entièrement carrelées sous la maison. A l'entre-sol: une salle de bain (bain + douche, lavabo double vasque). Au 1er étage: 4 chambres et une pièce de rangement (ou 5ème chambre). 2ème étage: grenier avec rangement. À l'extérieur, vous trouverez un beau grand jardin plat. D'un point de vue technique : spots LED partout, PEB C, électricité CONFORME, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, adoucisseur d'eau, chauffage via chaudière à pellet (possibilité mazout, citerne toujours présente), châssis double vitrage PVC avec volets (nouvelle porte), alarme sécurité. RC:1345€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 345 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

824 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66902 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59834 Réf. vendeur: 6695495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1,4 km 6' 3,4 km 6' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,4 km 14' 3,1 km 5' 842 m 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

2,4 km 14' 3,1 km 5' 842 m 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,1 km 13'

Gares

Milmort

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 41' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 9' 2,4 km 29' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

554 m 1' 50'' 554 m 58'' 554 m 7' 554 m 7'

Spar Herstal

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,1 km 24' 2,5 km 29'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,4 km 14' 3,3 km 5' 1,3 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bb Bulles", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 4 minutes en voiture.

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