• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Petite Foxhalle 118 4040 Herstal

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Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison trois façades, idéalement située à Herstal. Ce bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : cave (24)
RDC : hall d'entrée (14) - buanderie (11) - garage (39) - terrasse (14) - jardin (58)
1ER ETAGE : couloir (11) - cuisine (11) - arrière cuisine (9) - salle à manger (16) - salon (17) - WC (1) - salle de bain (5) - terrasse (9)
2EME ETAGE : hall de nuit (11) - 3 chambres (11 - 13 - 19) - WC (1) - salle de bain (6)

Découvrez cette magnifique maison de charme offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois façades. Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison est équipée de volets électriques, vous garantissant confort et modernité.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 162 kWh/m2.an - E. totale 38967 kWh/an - Numéro ‭20240924019813‬

Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

154 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38967 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC67724 Réf. vendeur: 6776583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

729 m 2' 29'' 729 m 1' 26'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

669 m 2' 17'' 669 m 1' 19'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

669 m 2' 17'' 669 m 1' 19'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

971 m 5' 976 m 1' 40'' 701 m 10' 971 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

559 m 7'

Gares

Herstal

475 m 1' 43'' 475 m 58'' 461 m 6' 461 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 12' 1,6 km 24' 1,9 km 24'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,4 km 5' 1,8 km 2' 39'' 756 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Herstal

1,4 km 9' 1,6 km 2' 46'' 820 m 15' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 33''

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à seulement 2 minutes à vélo."Babytorium" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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