Maison à vendre - Herstal VBC99143 Option

Rue Haute Maison 5 4040 Herstal

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Haute Maison 5 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située sur HERSTAL , ce bien est composé comme suit :


AU RDC
: Bureau (16) - Salle de douche (3) - Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (20) - Salle de bains (4) - Buanderie (18) - Terrasse (70) - Jardin (291)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 2 chambres (17-13)
AU 2EME ETAGE : Grenier (30)

Découvrez cette superbe maison 3 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible avec deux emplacements de parking privatifs au sein d'une cour fermée.

Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 50 m² pour accueillir vos moments de convivialité.
La maison est équipée d'une nouvelle chaudière à gaz et dispose d'une installation électrique conforme , vous garantissant confort et sérénité.

Le pratique rencontre l'élégance grâce à une buanderie au rez-de-chaussée et ses deux entrées indépendantes , parfaites pour répondre à vos besoins personnels et professionnels.

Son bureau de 16 m² offre un cadre idéal pour créer un espace de travail à domicile ou recevoir des clients en toute tranquillité.

Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour la visiter !

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 575€
PEB : G - E. spec : 515 kWh/m2.an - E. total : 74 727 kWh/an - Numéro : 20231128023335

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

291 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

485 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74725 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99143 Réf. vendeur: 6989923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

630 m 2' 37'' 635 m 1' 17'' 576 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

370 m 1' 14'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

416 m 1' 23'' 416 m 37'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 822 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

577 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Herstal

715 m 2' 30'' 715 m 1' 575 m 9' 715 m 9'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 48' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2 km 11' 1,5 km 20' 1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 658 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Herstal

1,6 km 5' 2 km 2' 42'' 976 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 9''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 12 minutes en marchant."Crèche Communale" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 23 minutes à pied.

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