Maison à vendre - Herstal VBD01653 Option
185 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un grand séjour lumineux et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres de 16 et 14 m² et d'une salle de douche.
Le grenier aménageable de 47 m² est accessible par un escalier, parfait pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol dispose d'un hall de cave et de deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels et d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente). Le compteur électrique est bi-horaire. Le revenu cadastral est de 679€. PEB: E, n° 20230321003458. La toiture est à revoir et à isoler, ce qui permettra d'améliorer le PEB! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50726 kWh/an
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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